Coup de main...

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Re: Coup de main...

Message par Nicodisco le Jeu 17 Avr - 4:58

Canari-Bleu a écrit:. C'est même le cas lorsqu'un batiment plus haut que ta maison se construit devant ton terrain (jurice prudence)


??? Ben voyons Suspect :nawk:


Pour le reste, bien qu'avec moins de prose, je suis globalement d'accord. Te laisses pas faire.

On envoie où notre facture d'honoraire? clown

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Re: Coup de main...

Message par Bruce le Jeu 17 Avr - 6:43

Nicodisco a écrit:On envoie où notre facture d'honoraire? clown


Chez eux Razz

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Re: Coup de main...

Message par canari-bleu le Jeu 17 Avr - 8:51

Nicodisco a écrit:
Canari-Bleu a écrit:. C'est même le cas lorsqu'un batiment plus haut que ta maison se construit devant ton terrain (jurice prudence)


??? Ben voyons Suspect :nawk:


Pour le reste, bien qu'avec moins de prose, je suis globalement d'accord. Te laisses pas faire.

On envoie où notre facture d'honoraire? clown
Et non nico ce n'est pas du nimportnawak Wink il y a réellement des jurispridences, mais beaucoup de gens l'ignorent Wink et laissent construirent devant ou autour de chez eux sans rien faire pensant qu'il n'y a rien a faire puisque le permis de construire accordé est légal. Rolling Eyes

En bretagne il y a même eu dédomagement d'un propriétaire terrien qui depuis son pavillon bénéficiat d'une splendide vue sur la mer et dont la vue a été occulté par la construction d'un autre pavillon. Wink

Dans les grandes villes, si un immeuble résudentiel ou des^pavillons voient leurs vues ou leur accès au soleil bouché par la construction d'un autre ensemble, il peuvent obtenir dédomagement pour le préjuduce subit du fait de la dépréciation de leur bien immobilier. Il en est de même pour toute implantation de structure qui entraine une dépréciation du bien immobilier.

Suffit juste d'être au courant et de ne pas se laisser faire Wink

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Re: Coup de main...

Message par Nicodisco le Jeu 17 Avr - 8:58

Il faut prouver le préjudice. Tu sais, le bâtiment et toutes ses règlementations, c'est aussi un peu mon métier... Wink


Quand à Bruce, vas y , bouffe les!

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Re: Coup de main...

Message par canari-bleu le Jeu 17 Avr - 9:09

Nicodisco a écrit:Il faut prouver le préjudice. Tu sais, le bâtiment et toutes ses règlementations, c'est aussi un peu mon métier... Wink

Quand à Bruce, vas y , bouffe les!

Le batiment et ses législations c'est peut être ton métier, mais la législation civile immobilière en est un autre Wink et contrairement aux idées recu il est très facile de prouver le préjudice lors d'une nouvelle construction Wink , et même d'une construction plus ancienne, et si j'en parle si bien c'est que les 3 jugements rendu pour 3 faits différents ont été en notre faveurs Wink Wink

Suffit juste de pas s'affoler et de prendre le temps de chercher les lois et les jurices prudences et d'actionner les bons boutons Wink

Dans la cas de Bruce, trop facile pour les nuisances donc te laisse pas faire Bruce et suit mon conseil : c'est toujours celui qui geule le plus fort qui obtient les plus gros dédomagements Wink


Dernière édition par Canari-Bleu le Jeu 17 Avr - 9:45, édité 1 fois

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Re: Coup de main...

Message par Nicodisco le Jeu 17 Avr - 9:19

Bah j'arrete là la discussion, on est hors sujet, pis on sera pas d'accord Wink

Pas grave.

Bruce, on y fais quand un tour dans cette carrière? tongue

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Re: Coup de main...

Message par landreveur17 le Jeu 17 Avr - 9:31

Nicodisco a écrit:

Bruce, on y fais quand un tour dans cette carrière? tongue

ouais c'est vrai ça on y va quand????

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Re: Coup de main...

Message par Bruce le Jeu 17 Avr - 10:00

Ben dis donc, moi qui avais posté ce theme pour avoir des avis, j'ai mon compte là !! Merci les copains !!

Aujourd'hui, je profite de ma seule journée de vrai vacance depuis 2 semaines que je suis en congés, alors je vais les appeler demain !!

Reste qu'a mon avis je vais pas non plus me la jouer trop gourmand, de façon a obtenir juste un peu de sousous, aprés on verra, les terrains agricole c'est pas ce qui manque pour y faire un ptit bivouac j'ai plus qu'a en trouver un autre en esperant avoir de nouveau une carriere qui veuille passer dessus ange

ps vu la taille des carrieres par chez moi, va vous falloir un schnorkel d'environ 12 metres de long !!!

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Re: Coup de main...

Message par canari-bleu le Dim 20 Avr - 0:44

Bruce a écrit:Ben dis donc, moi qui avais posté ce theme pour avoir des avis, j'ai mon compte là !! Merci les copains !!

Aujourd'hui, je profite de ma seule journée de vrai vacance depuis 2 semaines que je suis en congés, alors je vais les appeler demain !!

Reste qu'a mon avis je vais pas non plus me la jouer trop gourmand, de façon a obtenir juste un peu de sousous, aprés on verra, les terrains agricole c'est pas ce qui manque pour y faire un ptit bivouac j'ai plus qu'a en trouver un autre en esperant avoir de nouveau une carriere qui veuille passer dessus ange

ps vu la taille des carrieres par chez moi, va vous falloir un schnorkel d'environ 12 metres de long !!!

Le pb, c'est qu'avec eux si tu veux obtenir un peu de soussous il faut mettre la barre très haute pour arriver à quelque chose d'à peu près potable lol! c'est de la négo façon vendeur de cuisine : tu gonfle ton prix de départ poour leur faire croire ensuite que tu accepte plus que la moitiée ou le tier de ce que tu demandait au départ Wink

Sinon un schnorkel de plusieurs mettre ca c'est déjà fait : j'ai revu la vidéo y'a peu mais suis incapable de te la retrouver : les mec y z'étaient en scaphandre dans le land avce un schnorkel de 4 mètre relié à un floteur ready

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Re: Coup de main...

Message par Bruce le Jeu 24 Juil - 20:41

Bon ....

Hier soir coup de fil du gars de la société exploitante......

Veulent me re rencontrer car leur projet avance......

Je lui ai donc dit de suite que la seule façon de s'arranger aller etre financiere, j'ai pas put m'etendre sur le sujet car j'etais au volant.

RDV pris pour début aout.

Maintenant, j'ai pas envie de ressasser ça dans ma tete pendant des jours, alors si vous etiez à ma place, a hauteur de combien vous demanderiez une indemnité ??

Sachant que :

- J'ai pas envie de passer pour un fou, ni un naze, ni un gars qui fait l'aumone....

- je veux rester credible lors de la discussion, et pas lui balancer donc un chiffre comme ça d'entrée de jeu, et qui va vite terminer la conversation.

Ni trop, ni trop peu..... Tel est le dilemme.......

J'm 'adresse donc a vous qui etes plus agées, et donc plus sage pour prendre ce genre de decision.

EXIT les reponses genre "fais les cracher, ils ont les moyens", ça va pas m'aider.....

Merci les copains Very Happy

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Re: Coup de main...

Message par rover17 le Jeu 24 Juil - 20:46

faudrait trouver un forum traitant de ces sujets , doit bien exister ?
désolé bruce , je n'ai aucune idée ni relation dans ce secteur

peut-être qu'un conseil d'avocat pourrait être rentable car eux en face en ont surement ?

bonne chance mon bruce Wink

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Re: Coup de main...

Message par Invité le Ven 25 Juil - 6:52

Je tache de me rencarder. Vanray est peut être pas trop mal placé.

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Re: Coup de main...

Message par vanray le Ven 25 Juil - 7:55

Freenessa a écrit:Je tache de me rencarder. Vanray est peut être pas trop mal placé.

La, je part en week-end, mais dès mardi je vois si je peux trouver une fourchette (pas pour la table) de prix pour ton affaire...

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Re: Coup de main...

Message par Dadou17 le Ven 25 Juil - 17:30

Tu peux aussi voir un notaire, si tu en as un de confiance ("de famille" comme on dit) .. ne serait-ce que pour homologuer les actes à passer , un ptit alinéa à la c## et tu te fais enfoncer.... comme il est dit, c'est un avocat qui leur rédigera le protocole d'accord....

@ plussss
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Re: Coup de main...

Message par Bruce le Dim 27 Juil - 17:17

Merci pour les conseils Very Happy

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Re: Coup de main...

Message par Dadou17 le Mer 27 Aoû - 20:11

alors ????
pig

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Re: Coup de main...

Message par Bruce le Mer 27 Aoû - 20:31

Dadou17 a écrit:alors ????
pig

Oups !!

J'ai oublié de vous raconter la suite...

Rappel de GSM il y a environ 3 semaines
eux - vous avez reflechis ?? on peut passer ??
moi - arrangement financier ce sera la seule solution !! par contre je suis au volant rappelez moi !!
eux - je pars en vacances, je vous rappelle dans 1 semaine pour que l'on se rencontre
moi : - OK

Une semaine plus tard
eux : - on peut se voir qaund ??
moi: mardi ou mercredi ça doit le faire, par contre ARRANGEMENT FINANCIER !!
eux : - oui on peut voir....
moi : - je vous annonce de suite que je me deplace pas pour moins de 250 par mois !!
eux : - hein ????? comment ???? par mois ????? mais euh .... c'est impossible
moi : - ben c'est mon terrain, c'est comme mon jardin, c'est comme ça !!
eux : - ben je rappel la mairie pour leur dire que le projet on le jette a la poubelle ..
moi : - allez y faites.....

Une semaine plus tard (la semaine derniere)

- bjour mairie de virelade,
moi : oui.....
mairie : - au sujet de patati patata..... faut qu'on trouve un arrangement, c'est nous qui avons fait le forcing pour qu'il y est cette bande transporteuse....
moi : - ben .... ce terrain, c'est mon seul jardin, vous aimeriez qu'on coupe le votre en deux ??
mairie : - non, je comprend (enfin je fais semblant), mais là il en va de l'interet de la commune...
moi : - et mon interet à moi ?? (oui je sais il est financier et je le cache pas !! )
mairie : - bon, ben faut essayer de trouver un juste milieu....
moi : - pourquoi pas (ce sera si j'ai une indemnité que du benef' ).... mais par contre on reste dans le meme genre d'indemnité par rapport a ce que j'ai proposé alors dites leur qu'ils me fassent une proposition....
mairie : - bon merci....


A ce jour, pas de nouvelles ni de l'un ni de l'autre, par contre lors de ma premiere discussion avec le gars de GSM (graviere), il a glissé un "de toute façon on passera quand meme", donc j'attend qu'ils s'approche du terrain, et tout ce qui sera posé dessus sera à moi par demontage la nuit ou le WE je m'en fiche, mais je les laisserai pas passer comme ça sans autorisation.

Et puis juste avant que je leur mette tout en vrac je ferais passer un huissier !!

Bref, avec la mairie au cul, et un gars de chez GSM qui se prend pour le roi du monde, d'une je sens que je vais rien toucher, et de deux je crois que je vais prendre le risque de fracasser les installations qui passeraont sur mon terrain. Pas pour me rembourser, juste pour les emmerder et calmer mes nerfs !!

Voila c'est pas trés sage de ma part, certains mettront ça sur le compte de "ma jeunesse", mais bon....

L'heure de la rebelion a sonné, c'est peut etre mon coté punk qui ressort lol!

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Re: Coup de main...

Message par Nicodisco le Mer 27 Aoû - 20:33

Il ne prendront pas de risque.... si tel était le cas, tu gagnerais encore plus!

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Re: Coup de main...

Message par Bruce le Mer 27 Aoû - 20:36

Nicodisco a écrit:Il ne prendront pas de risque.... si tel était le cas, tu gagnerais encore plus!

Ben là j'ai bien peur que non....

Le mossieur (vilain et grossier ) de chez G..M il a dit "a dire d'expert vot' terrain ça vaut rien"...


Il a pas forcement tort, ça reste un terrain agricole.

Par contre la ou j'ai marqué des points, c'est lorsque la mairie m'a dit vous avez la bande des 18 m a cause la ligne EDF au dessus ou vous ne pouvez rien faire dans cette bande...

Oui et donc si moi j'ai pas le droit, pourquoi eux ils l'auraient ??

........ là je l'ai sentit un peu couillon......

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Re: Coup de main...

Message par rover17 le Mer 27 Aoû - 20:44

si t'as besoin bruce , on peut faire un rassemblement chez toi avec nos caisses à outils ...

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Re: Coup de main...

Message par Bruce le Mer 27 Aoû - 20:46

rover17 a écrit:si t'as besoin bruce , on peut faire un rassemblement chez toi avec nos caisses à outils ...

Merci Jean, mais ce sera plus "treuil" "sangle" et "pelle et pioche" pour le demontage !!

A vendre 60 metres de bande caoutchouc super solide idéal pour faire les bavettes d'un Land Twisted Evil

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Re: Coup de main...

Message par roomone40 le Mer 27 Aoû - 20:47

c'est pas nico qui cherchait un tapis de sol pour le coffr du 200??? clown

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>2500 !!! ça donne soif!
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Re: Coup de main...

Message par Nicodisco le Mer 27 Aoû - 20:52

roomone40 a écrit:c'est pas nico qui cherchait un tapis de sol pour le coffr du 200??? clown

mdr

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Re: Coup de main...

Message par Bruce le Mer 27 Aoû - 20:59

Nicodisco a écrit:
roomone40 a écrit:c'est pas nico qui cherchait un tapis de sol pour le coffr du 200??? clown

mdr

mdr



Finalement j'vais m'enrichir a fabriquer des tapis de coffre sur mesure t'as une super idée roomone Twisted Evil

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Re: Coup de main...

Message par Jensen le Mer 27 Aoû - 21:10

Voila c'est pas trés sage de ma part, certains mettront ça sur le compte de "ma jeunesse", mais bon....



Pas d'accord ami, fonce tu a raison il faut pas laissez faire. cheers

Et en parlent c'est a quelle âge en France qu' en pas le cap de "Jeune homme" a vieux con? scratch ready

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